+375 44 771-96-09
800 - 2000 / Пн - Вс
Строим дом: Проект дома
Компания SSK
Компания SSK

пресс-служба

Строим дом: Проект дома

После приобретения земельного участка, оценки бюджета и выбора технологии строительства приступают к проектированию дома.

Типовой или индивидуальный проект

Строительство собственного дома это в любом случае стремление воплотить в той или иной степени мечту — собственный дом для своей семьи. Следовательно мечту нельзя перечеркнуть простым «да-нет», можно только обозначить направляющие выбора:

1. Время которым вы располагаете. Если все подготовительные этапы пройдены и вы хотите максимально быстро получить желаемое, то рациональнее выбрать типовой проект — он всегда предполагает готовую проектную документацию.

Если же вы располагаете временем на проработку деталей, изучение всех нюансов и желаете получить результат, учитывающий всё, — тогда можно пойти по пути индивидуального проектирования.

2. Ваши финансовые возможности. Типовой проект легче впишется в конкретный бюджет (например от проданной квартиры или кредита). Однако большое число требований или нестандартных запросов могут быть реализованы только в рамках индивидуального проекта. Разумеется индивидуальный подход увеличит стоимость проектного этапа. Это основывается на том, что готовые решения всегда доступнее, а на разработку индивидуального проекта потребуется время, которое должно быть оплачено.

Если подходить к бюджету строительства рационально, то для домов площадью менее 150 м2 нет смысла разрабатывать индивидуальный проект. Потому что постройка дома по типовому проекту точно выйдет дешевле. Ведь типовой проект предполагает меньшее количество ошибок при строительстве — все операции отработаны, а риски минимальны.

Кроме того, типовые проекты более унифицированы, отвечают ожиданиям большего числа заказчиков и точнее соответствуют сложившимся тенденциям рынка, а следовательно продажа такого дома значительно проще (дом более ликвиден).

Немаловажно и то, что индивидуальное проектирование с предсказуемо позитивным результатом непременно предъявит более высокие требования к разработчику проекта (архитектору). Кроме того срок строительства может увеличиться, ведь типовой проект — абсолютно готовый продукт, в котором на практике четко отработаны все используемые решения и приёмы.

Индивидуальный подход неизбежен для участка со сложным рельефом и для больших домов со множеством специфических элементов и сложным зонированием.

Тем не менее всегда возможна индивидуализация типового проекта с помощью интерьерных или фасадных решений, изменениях планировки под себя. А настоящие профессионалы способны адаптировать свой или сторонний типовой проект под конкретный участок.

На главную