Свайно-ростверковый фундамент состоит из отдельных железобетонных свай, объединенных вверху железобетонной балкой, называемой ростверком.
Сваей называется стержень, погруженный в грунт и предназначенный для передачи грунту нагрузки от сооружения.
Свайно-ростверковый фундамент имеет малую площадь опоры, ввиду этого применяется в зданиях с малой нагрузкой и небольшой длины. Его правильно использовать при строительстве легких зданий – там, где устройство ленточного фундамента было бы нерациональным в виду перерасхода материалов.